2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+31.2%
ディアナコート池田山公園
東京都品川区上大崎一丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩8分
2022年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 35.52㎡の場合
相場
7,016万円
197.5万円/㎡
4,639
6,224
7,809
9,394
AI査定結果
推定相場価格
7,016万円
197.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,224万円〜7,809万円
175.2万円/㎡〜219.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ディアナコート池田山公園
7,980万円（224.7万円/㎡）/ 1階 / 35.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は233.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 7,980万円 | 224.7万円 | 1階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 10,980万円 | 265.5万円 | 4階 | 41.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 16,800万円 | 270.5万円 | 6階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 13,500万円 | 251.8万円 | 4階 | 53.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/10 | 14,900万円 | 236.6万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 8,700万円 | 210.4万円 | 7階 | 41.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 15,680万円 | 221.3万円 | 5階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 12,480万円 | 199.1万円 | 4階 | 62.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 12,980万円 | 204.0万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 13,480万円 | 211.9万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/03/04 | 13,500万円 | 212.2万円 | 4階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 16,499万円 | 262.0万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 16,499万円 | 262.0万円 | 5階 | 62.98㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は184.37万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 7,980万円 | 224.7万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 4,980万円 | 184.2万円 | 27.04㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,680万円 | 179.2万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/18 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 7,480万円 | 200.6万円 | 37.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/07 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 5,980万円 | 195.2万円 | 30.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | アクサス品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 7,580万円 | 180.5万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では31.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
レグノ大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1998年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
グランド・ガーラ南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 2分
2001年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
GSハイム荏原
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
戸越公園マンション
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
中銀第3目黒マンシオン
東京都品川区西五反田四丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
マンション雅叙苑
東京都品川区上大崎四丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 7分
1970年築 / 15階建 / 395戸 / SRC造
リムテラス旗の台
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 7分
2013年築 / 3階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
ライオンズマンション荏原第2
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造
エクセルダイア大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 7分
1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
大森マンション
東京都品川区大井七丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1960年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
グローリア初穂戸越
東京都品川区戸越六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1988年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
デュオ・スカーラ品川中延II
東京都品川区東中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 5分
2004年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
旗の台グリーンハイツ
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 14戸 / RC造